Neubauprojekt auf der Hörn

Verfasst von Dana Rienas

Hier entstehen 13 hochwertige Wohneinheiten, die moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine ganz besondere Aussicht über Aachen vereinen. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verbinden durchdachte Grundrisse mit moderner Neubauqualität und schaffen so ein einladendes, komfortables Zuhause. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich angemietet werden.

Genießen Sie einen seltenen Weitblick über Aachen bis hin zum Aachener Wald. Der Neubau steht kurz vor der Fertigstellung – auf Anfrage senden wir Ihnen gern das Exposé mit den noch verfügbaren Wohnungen. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der laufenden Bauphase keine Alleingänge zum Objekt möglich sind. Besichtigungen erfolgen gerne nach schriftlicher Anfrage und werden schnellstmöglich terminiert.

Objektzustand: ErstbezugWesentlicher Energieträger: Strom

Energieendbedarf: 28,3 kWh/(qm“*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr: 2024 Bezug: Juli 2026

Heizungsart: Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattung

  • Fußbodenheizung

  • Balkon mit Weitblick

  • Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen

  • Moderne Fliesen in den Bädern

  • Eigener Kellerraum

  • Aufzug im Haus

  • Teilweise Tiefgaragen- oder Außenstellplatz

  • Dezentrale Wohnraumbelüftung

  • Gegensprechanlage

  • Teilweise Bodentiefe Fenster

  • Elektrische Rollläden

Lage

Ruhe trifft Stadtnähe! Der Neubau befindet sich in bester Wohnlage auf der Hörn, einem beliebten und ruhigen Wohnviertel in Aachen, geprägt von schöner Bebauung, viel Grün und dennoch stadtnah. Der Westpark und der Lousberg laden zu Erholung und Freizeit ein, während die Aachener Innenstadt, die RWTH und das Universitätsklinikum in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Aachen bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit historischer Altstadt und einem starken wissenschaftlichen und medizinischen Umfeld – ergänzt durch die attraktive Nähe zu Belgien und den Niederlanden.

Sonstiges

Die dargestellten Abbildungen dienen ausschließlich als unverbindliche Beispielbilder zur Veranschaulichung der geplanten Ausstattung, da sich das Objekt noch in der Fertigstellung befindet, und stellen nicht die tatsächlichen Räumlichkeiten dar. Die Möblierung im Grundriss dient lediglich der Illustration und ist nicht Teil der Ausstattung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Fünf Wohnungen sind bereits vermietet. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Exposé mit den aktuell verfügbaren Einheiten zu. Nutzen Sie hierfür einfach unser Kontaktformular.

Dana Rienas